Arrecife · Ref. 00100

Ático dúplex, Charco de San Ginés

590.000 €

Vendida · Ático

Una propiedad verdaderamente excepcional en una de las ubicaciones más solicitadas de Lanzarote. Este exclusivo ático dúplex ofrece una oportunidad poco frecuente de adquirir una residencia de alto nivel frente al emblemático Charco de San Ginés, uno de los enclaves más encantadores y con más ambiente de Arrecife, la vibrante capital de la isla. A pocos pasos de la pintoresca laguna, rodeado de reconocidos bares de tapas, cafeterías y restaurantes, la propiedad también goza de proximidad a Marina Lanzarote, el principal puerto deportivo de la isla, la playa de El Reducto y una completa oferta de compras, gastronomía y ocio. Ocupando las dos plantas superiores de una elegante casa de dos viviendas, el ático ofrece aproximadamente 234 m² de refinado espacio habitable, diseñados para aportar confort, privacidad y calidad atemporal. La residencia cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados o vestidor, y lujosos baños en suite equipados con duchas o bañeras de alta calidad. Un aseo de cortesía completa la distribución. La planta superior está dedicada a una impresionante zona de estar y entretenimiento, con un luminoso y amplio salón con chimenea que se abre a una generosa terraza con pérgola y vistas al Charco de San Ginés — ideal para comer al aire libre y disfrutar de la vida isleña. Esta planta incluye también un gran comedor y una cocina contemporánea de concepto abierto equipada con electrodomésticos premium. La planta inferior alberga los tres dormitorios en suite y un práctico y discreto lavadero. Con un acabado excepcional en todo el conjunto, la propiedad cuenta con suelos de parquet, ventanas de aluminio, sistema de alarma integrado, sonido integrado, videoportero y conexión de internet de alta velocidad. Entre sus atractivos adicionales figuran un garaje privado integrado y la posibilidad de añadir una planta más, sujeto a la aprobación urbanística correspondiente. El ático se ofrece parcialmente amueblado, se ha mantenido impecablemente y se presenta en excelente estado general. Además, existe la opción de adquirir un apartamento independiente de tres dormitorios y totalmente autónomo que ocupa las plantas inferiores del edificio. Esta unidad ofrece un amplio salón-comedor, una cocina moderna de concepto abierto, una generosa suite principal con baño en suite y vestidor, y dos dormitorios adicionales en suite en la planta baja. Durante los últimos siete años, este apartamento ha funcionado con éxito como alquiler vacacional con licencia y rentabilidad, lo que representa una atractiva oportunidad de inversión llave en mano con una fuente de ingresos consolidada. Una propiedad singular y distintiva que combina ubicación privilegiada, elegancia arquitectónica, atractivo de estilo de vida y potencial de inversión — una de las mejores ofertas residenciales disponibles actualmente en Arrecife.

La casa

3 dormitorios

4 baños

Construidos

234 m²