Arrecife · Ref. 00101

Drei-Schlafzimmer-Wohnung, Charco de San Ginés

415.000 €

Verkauft · Apartment

Exklusive Luxuswohnung im Herzen des Charco de San Ginés, Arrecife. In einer der begehrtesten Gegenden von Arrecife gelegen, genießt diese außergewöhnliche Drei-Schlafzimmer-Wohnung eine erstklassige Lage nur wenige Schritte vom ikonischen Charco de San Ginés – einem der malerischsten und lebendigsten Orte der Hauptstadt Lanzarotes. Umgeben von charmanten Restaurants, Tapas-Bars und Cafés und fußläufig zur Marina Lanzarote, ihrem Yachthafen, zum Playa El Reducto und zu den wichtigsten Einkaufsvierteln der Stadt, bietet die Immobilie einen verfeinerten, kosmopolitischen Lebensstil. Die Wohnung belegt die beiden unteren Ebenen eines eleganten Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und verfügt über rund 139 m² sorgfältig auf Komfort und Funktionalität ausgerichteter Wohnfläche. Sie bietet drei großzügige, zeitgenössische Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken oder begehbarem Kleiderschrank, und alle mit hochwertigen En-suite-Bädern mit Dusche oder Badewanne. Die erhöhte Erdgeschossebene beherbergt einen hellen, großzügigen Wohn-Essbereich, eine moderne offene, komplett ausgestattete Küche und eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zwei weitere En-suite-Schlafzimmer befinden sich in der unteren Ebene und bieten Privatsphäre und Flexibilität für Gäste oder Familie. Die Immobilie wurde in den letzten sieben Jahren erfolgreich als voll lizenzierte und hoch rentable Ferienvermietung betrieben – eine hervorragende Turnkey-Investitionschance mit etabliertem Geschäft und nachgewiesenen Erträgen. Durchgängig auf exzellentem Niveau ausgestattet, umfasst die Wohnung Premium-Materialien wie Parkettböden, Aluminiumfenster, Video-Gegensprechanlage und Highspeed-Internet. Sie wird teilweise möbliert angeboten, wurde tadellos gepflegt und präsentiert sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand. Optionale Zukaufmöglichkeit: exklusives eigenständiges Penthouse. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein separates, vollständig eigenständiges Drei-Schlafzimmer-Penthouse in den oberen zwei Etagen des Hauses zu erwerben. Die obere Ebene bietet ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine wohlproportionierte Terrasse mit Pergola und direktem Blick auf den Charco de San Ginés öffnet. Diese Ebene umfasst auch einen großen Essbereich und eine offene Küche mit Premium-Geräten – ideal zum Unterhalten und für den Alltag. Die untere Ebene des Penthouses umfasst drei gut proportionierte En-suite-Schlafzimmer, jedes mit hochwertiger Ausstattung, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Weitere Merkmale sind eine integrierte private Garage und die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu ergänzen (vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen).

Das Haus

3 Schlafzimmer

3 Bäder

Wohnfläche

139 m²